Para o mesmo valor: o financiamento entrega o imóvel agora e cobra juros; o consórcio não cobra juros, mas cobra taxa de administração e só entrega na contemplação — até lá, você continua pagando aluguel.
Taxa de administração: média do sistema de consórcios, grupos novos formados em 2024 (Banco Central, vigente desde 01/01/2024) — troque pela taxa da sua proposta. A taxa de cada administradora não tem fonte oficial, por isso não está preenchida. Fonte: Banco Central do Brasil — Panorama do Sistema de Consórcios 2024. Os demais valores são exemplos: use os do contrato da administradora e da proposta do banco.
O mês da contemplação é uma suposição sua: nenhuma administradora garante prazo, depende de sorteio ou lance.
ImovAgora